MIRËMBAJTJE PËR
PRONAT ME QIRA

Të kesh një apartament në Shqipëri nuk duhet të nënkuptojë kthimin nga jashtë sa herë rrjedh një rubinet, kaseta e WC-së nuk ndalon ujin ose një derë nuk mbyllet mirë. MyHandyman ofron mirëmbajtje teknike lokale për pronarë që jetojnë në SHBA, Kanada, Mbretërinë e Bashkuar, vende të tjera të Europës ose kudo tjetër. Organizojmë vizita të dakordësuara në pronën tuaj në Durrës dhe Golem, kryejmë riparimet e përshtatshme dhe ju informojmë me përditësime, foto e video.

Një kontakt lokal për punët teknike

Apartamenti mund të jetë shtëpi pushimi, pronë me qira afatgjatë ose Airbnb. Në secilin rast, organizimi i një riparimi nga jashtë mund të jetë i vështirë. Qiramarrësi mund të përshkruajë problemin pa ditur shkakun, ndërsa disa punë të vogla mund të grumbullohen midis vizitave tuaja. Na dërgoni informacionin dhe dakordësojmë hapin e radhës. Shërbimi ynë është kujdesi teknik për pronën: kontrolle, mirëmbajtje, riparime dhe instalime të dakordësuara veçmas.

Një vizitë mujore: kontroll, riparim dhe raport

Paketat e mësipërme përfshijnë një vizitë mujore. Kontrollojmë elementet e dakordësuara, kryejmë riparime të vogla të përshtatshme dhe raportojmë çfarë u konstatua e çfarë u përfundua. Puna organizohet sipas gjendjes së apartamentit dhe nevojave të dakordësuara. Vizita nuk është shërbim i pakufizuar rinovimi: punët e mëdha dhe ndërhyrjet me materiale të veçanta identifikohen dhe ofertohen përpara realizimit. Vizitat e rregullta krijojnë edhe një pasqyrë të problemeve që kërkojnë vëmendje me kalimin e kohës.

Mirëmbajtje hidraulike dhe elektrike

Punët tipike hidraulike përfshijnë vlerësimin e rrjedhjeve të dukshme, rubinetave me defekt, WC-ve që humbasin ujë, mekanizmave të kasetave dhe lidhjeve të arritshme. Punët elektrike mund të përfshijnë kontrollin e defekteve të raportuara në ndriçim, priza apo çelësa, si dhe vlerësimin e aspiratorit ose lidhjeve të pajisjeve. Shkaku kontrollohet përpara se të premtohet riparimi. Kur nevojitet pjesë këmbimi, diagnostikim shtesë ose ndërhyrje më e madhe, ju shpjegojmë situatën për të dakordësuar vazhdimin.

Dyert, dritaret, mobiljet dhe rregullimet e përditshme

Shpesh një apartament ka nevojë për disa rregullime të vogla. Mund të trajtohen bravat dhe dorezat, dyert ose dritaret uPVC që nuk mbyllen siç duhet, menteshat e mobiljeve, shinat ekzistuese dhe perdet që kërkojnë rregullim. Punët e vogla vlerësohen së bashku gjatë vizitës. Montimi i mobiljeve të reja, televizorit në mur, shinave të reja ose instalime të tjera mund të organizohen veçmas kur nevojiten.

Hyrje në pronë me autorizimin tuaj

Përpara vizitës dakordësojmë mënyrën e hyrjes. Aksesin mund ta mundësojë kontakti juaj lokal i autorizuar, qiramarrësi ose personi që administron pronën, me pëlqimin e tyre. Na informoni për kufizimet e hyrjes, praninë e banorëve dhe oraret e përshtatshme. Ju mbeteni pjesë e vendimeve për punën edhe kur ndodheni në një zonë tjetër orare. Takimi konfirmohet paraprakisht dhe udhëzimet dakordësohen përpara hyrjes.

Foto, video dhe raport pas vizitës

Pas vizitës ju informojmë për kontrollet dhe punët e kryera, me foto ose video përkatëse. Shpjegojmë problemet e mbetura, riparimet e rekomanduara dhe pjesët që duhen. Për shembull, kur aspiratori ka tubin e ajrimit të palidhur dhe WC-ja ka mekanizmin e kasetës me defekt, raporti mund të tregojë gjendjen e gjetur, ndërhyrjen e kryer dhe çdo hap të mëtejshëm. Kështu mund ta ndiqni punën nga jashtë, përtej një përshkrimi verbal.

Miratim i qartë për kostot shtesë

Materialet e vogla të konsumit përfshihen në paketat e mirëmbajtjes. Pjesët e këmbimit paguhen veçmas dhe punët e mëdha kërkojnë ofertë të veçantë. Shpjegojmë punën e propozuar dhe kërkojmë miratimin tuaj përpara shpenzimeve shtesë. Ju vendosni nëse do të vazhdojmë, ta shtyjmë punën ose të kërkoni informacion tjetër. Paketat përfshijnë përparësi në planifikim dhe në kërkesat urgjente, sipas disponibilitetit; kjo nuk nënkupton mbërritje të menjëhershme ose çdo riparim urgjent pa pagesë shtesë.

Për apartamente të banuara dhe shtëpi pushimi

Në pronat me qira, vizitat organizohen me qiramarrësin ose mysafirin dhe me hyrje të dakordësuar. Për apartamentet e pushimit që përdoren rrallë, kontrollet dhe riparimet e dakordësuara ndihmojnë përgatitjen për qëndrimin e radhës. Mund të organizojmë punë teknike edhe midis dy qëndrimeve, si rregullime, riparime ose instalime me ofertë të veçantë. Shërbimi përqendrohet te mirëmbajtja teknike; administrimi i rezervimeve, pastrimi dhe mbledhja e qirave nuk janë pjesë e tij.

Mbështetje lokale në Durrës dhe Golem

Mbulojmë Durrësin dhe bregdetin e Golemit, përfshirë Shkëmbin e Kavajës, Malin e Robit dhe Qerretin. Në apartamentet bregdetare, problemet e raportuara me pajisjet, dyert dhe dritaret mund të vlerësohen gjatë vizitës së dakordësuar. Komunikojmë në shqip, anglisht dhe italisht. Dërgoni vendndodhjen, konfigurimin e apartamentit, problemet e njohura dhe kontaktin e personit që mundëson hyrjen. Konfirmojmë disponibilitetin dhe nëse për pronën tuaj përshtatet një paketë mujore apo një vizitë individuale.

Pyetje nga pronarët që jetojnë jashtë